Del día que nos escribes al día que cobras tu primera renta.
Sin “tres sencillos pasos”. Esto es lo que pasa cada día, quién lo hace y cuánto tarda — con los plazos por escrito, para que puedas reclamarnos si no los cumplimos.
Lo que hay que saber antes de empezar
Diez momentos, y en cada uno sabes qué pasa y cuándo.
Los plazos corren en días hábiles, de lunes a viernes. Están puestos con holgura a propósito: preferimos adelantarnos a quedarte mal.
Día 0
Nos mandas tu propiedad
Llenas el formulario en dos pasos: nueve datos y, si quieres, unas fotos desde tu celular. No te pedimos la dirección exacta — eso se habla cuando ya nos conozcas.
Te damos un enlace privado para ver en qué va tu solicitud, sin tener que preguntarnos.
24 hhábiles
Te escribe un asesor
Por WhatsApp, una persona. Te preguntamos por la propiedad, te decimos en cuánto conviene publicarla y qué paquete te sirve. Aquí se resuelve todo, incluida la exclusividad.
5 díashábiles
Vamos a verla y la fotografiamos
Visitamos la propiedad, la revisamos y hacemos la sesión de fotos profesional con nuestro propio equipo. No te cuesta nada, y lo pagamos nosotros antes de cobrarte un peso.
Las fotos que nos mandaste desde el celular no se publican: se quedan guardadas en privado.
+2 díashábiles
Queda publicada
Entra en más de 10 portales con su ficha completa y sus fotos profesionales. A partir de ahí, las llamadas y los mensajes nos llegan a nosotros.
1 a 4semanas
Enseñamos la propiedad
Coordinamos y atendemos las visitas: tú no abres la puerta ni contestas el teléfono. El tiempo en rentarse suele rondar los 30 días, aunque varía por zona y por precio.
2 a 3días hábiles
Investigamos al candidato
Cuando alguien va en serio, revisamos buró de crédito, ingresos y antecedentes, y le ponemos una calificación de riesgo. Solo te presentamos a quien pasa.
Túdecides
Te presentamos al inquilino
Con su investigación en la mano y sin adornos. Si no te convence, no entra: nadie firma nada sin tu visto bueno y seguimos buscando.
Alcerrar
Firma y entrega de llaves
Preparamos el contrato con las cláusulas que protegen tu propiedad y tu ingreso, se firma y se entrega el inmueble.
Cadames
Cobras tu renta
Nosotros hacemos la cobranza y tú recibes tu renta en la fecha acordada. Según el paquete, tu pago está respaldado hasta por 12 meses a través de aliados especializados.
Día 90te avisamos 15 antes
Te avisamos que tu exclusividad termina
Quince días antes, si tu propiedad sigue disponible, te llega un correo con la fecha exacta en que se cumplen los 90 días. Al cumplirse, quedas libre sin ninguna condición.
Te lo recordamos nosotros, sin que tengas que acordarte ni preguntarlo.
Todos los plazos son en días hábiles, de lunes a viernes de 9:30 a 18:30. Si nos escribes un sábado, el reloj empieza el lunes. Y si algo se atrasa, te lo decimos nosotros antes de que tengas que preguntarlo.
Y esto es lo que no hacemos.
Cuatro cosas que no van a pasar con tu propiedad. Es tan importante como la lista de lo que sí hacemos.
No te pedimos que nos cedas la propiedad
Tú sigues siendo el dueño y el arrendador. El contrato es tuyo y el inquilino es tuyo; nosotros hacemos el trabajo, no nos quedamos en medio.
No metemos a nadie sin tu visto bueno
Te presentamos candidatos con su investigación completa. La última palabra sobre quién vive en tu propiedad es siempre tuya.
No cobramos si no se renta
Solo cobramos cuando se firma el contrato con un inquilino aprobado. La sesión de fotos y la publicidad corren por nuestra cuenta antes de eso.
No publicamos tus fotos del celular
Sirven para confirmar que la propiedad existe y se quedan guardadas en privado. Lo que sale publicado son siempre las profesionales.
Lo único que necesitamos de ti.
Tres cosas. El resto del trabajo es nuestro, y de eso se trata.
Un rato para la visita
Que nos des acceso a la propiedad para revisarla y fotografiarla. Si no puedes estar, nos coordinamos con quien tenga las llaves.
Tu decisión sobre el precio
Te decimos en cuánto conviene publicarla y por qué. El precio final lo pones tú, y lo podemos ajustar sobre la marcha.
Una respuesta cuando te presentemos candidatos
Un buen inquilino no espera. Mientras antes nos digas sí o no, menos días pasa tu propiedad vacía.
Lo que se pregunta todo el mundo sobre los tiempos.
¿Te quedó otra duda?
Escríbenos y te contesta una persona —no un robot— con tu caso en la mano.
Preguntar por WhatsApp- Horario de atención
- L a V · 9:30–18:30
- Teléfono
- 55 5818 6277
- Correo
- hola@grupoabal.com
¿Te queda otra duda? Las preguntas frecuentes completas están en la portada.
Ya sabes exactamente qué va a pasar. Ahora empieza.
Son nueve datos y dos minutos. No te pedimos la dirección exacta, y en menos de 24 horas hábiles te escribe un asesor.
